物业费包括二次供水吗

不包括。根据国家委、建设部联合发布的《物业服务收理办法》规
第十一条
实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
自来水加压电费不属于以上内容,则物业管理费不包括自来水加压电费。小物业费很高了,一个月100平的房要100元,应该是高档小区,费的问题最好由你们成立业主委员会和物业协商解决,按道理来说,这个水电费是应该你们出的。 其实二次供水的费用目前仍由终端用户支出,有的小区物业费较高,这笔费用已包含在物业费中。有的不表现在物业费中,由物业公司向居民直接收取。其实,承担者还是居民。不应该交,物业费已包含。
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